Een monumentale treinloods, duurzaam getransformeerd.

Historie

De oudste weg tussen Utrecht en Amsterdam

De Daalsedijk is de oudste weg tussen Utrecht en Amsterdam, aangelegd in het jaar 1200 naast de oude loop van de Vecht.

Het pand van UCo heeft een origineel sheddak (een dak met een zaagtandvorm dat het hele pand gelijkmatig van daglicht voorziet), dat volledig was dichtgemaakt en bij de renovatie als eerste in originele staat is teruggebracht. Sinds 1916 is het gebouw in gebruik als werkplaats, eerst voor de bouw van spoorrijtuigen en staalconstructies.

Vanaf de jaren 50 werkten hier gastarbeiders uit Italië, Griekenland, Spanje, Turkije en Marokko, destijds de belangrijkste landroute richting Amsterdam. De wijk rond UCo is ontstaan om deze arbeiders huisvesting te bieden.

Renovatie en inrichting

Gifvrije materialen, hergebruik en energieneutraal

Bij de renovatie en inrichting is tot in ieder detail gekozen voor gifvrije materialen, natuurlijk licht en gezonde installaties. Veel interieurmaterialen komen uit slooppanden; de belcabines zijn bijvoorbeeld gemaakt van wanden uit andere kantoorpanden die anders gesloopt zouden worden. De akoestische panelen bestaan uit milieuvriendelijk hout met een binnenwerk van gerecycled katoen en een doek van biologisch en fairtrade textiel.

Het pand wordt verwarmd via een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming in een geïsoleerde betonvloer. Ventilatie gebeurt met warmteterugwinning, en ’s zomers wordt gekoeld via adiabatische koeling, aangevuld met pv-cellen en ledverlichting.

Erkenning

Finalist en genomineerd voor duurzaam renoveren

UCo was in 2017 één van de tien finalisten van de Healthy Urban Office Challenge, een initiatief van Gemeente Utrecht, gemeente Amersfoort, provincie Utrecht, Economic Board Utrecht en Stichting De Nieuwe Draai. In 2018 werd UCo genomineerd voor de Duurzaamheidsprijs van de provincie Utrecht, voor het restauratieproject met de beste duurzaamheidsmaatregelen.

Oprichters

Bedacht en opgericht door drie duurzaamheidsprofessionals

UCo is een initiatief van Except Integrated Sustainability, bedacht en opgericht door Tom Bosschaert (Except), Michiel van der Vight (DeWarmteTransitieMakers) en Mirjam Schmull (TRANSFORMEER.com). Michiel van der Vight was verantwoordelijk voor de businesscase en de financiering; Mirjam Schmull was projectleider van het transformatieproces en de realisatie van de community.

Merel Stolker (TRANSFORMEER.com) tekende voor de afbouw van het casco en interieur, van concept tot en met realisatie. De oprichters blijven zich inzetten om de UCo-community vorm te geven.