Verhuur
In het verleden was het ook mogelijk om éénmalig een overleg – of workshopruimte te huren. Vanaf 2024 zijn we hiermee gestopt en richt UCo zich enkel nog op het verhuren van werkplekken aan vaste huurders.
Op deze pagina zijn de mogelijkheden tot huur bij UCo omschreven.
1. Vaste werkplekken/plots huren
Hieronder zijn de beschikbare werkplekken/plots omschreven.
Plot van 15 m2 in de grote zaal
Dit plot van 15 m2 bevindt zich in de grote zaal. Het plot is, afhankelijk van de grootte van de bureaus, geschikt voor drie tot vier werkplekken. Het grenst aan de ruime, open ruimte in de grote zaal. De huidige huurders verhuizen naar een groter plot. Hieronder een impressie van het plot met op de achtergrond de ruime doorloop in de grote zaal.
Het plot is niet gemeubileerd. Er wordt wel kastruimte in de dividers tussen de plots beschikbaar gesteld.
Voor alle voorzieningen die onderdeel uit maken van de huurprijs wordt verwezen naar paragraaf 3 en 4 op deze pagina. De huurprijs is opgebouwd uit:
- maandelijkse huur (€ 44,75 /m2)
- maandelijkse servicekosten (€ 3 /m2)
- inrichtingsbijdrage (éénmalig)
- borg (3 x – eerste – maandhuur)

Twee of drie single-plots in de grote zaal
Dit deel van UCo omvat een gebied voor zelfstandige ondernemers, die enkel behoefte hebben aan een vast, eigen bureau. De werkplekken grenzen aan de ruime, open ruimte in de grote zaal. Hieronder een impressie van de diverse single-plots.
De bureaus en stoelen (inclusief kastruimte) is inbegrepen.
Voor alle voorzieningen die onderdeel uit maken van de huurprijs wordt verwezen naar paragraaf 3 en 4 op deze pagina. De huurprijs is opgebouwd uit:
- huur (€ 310,78 per maand)
- servicekosten (€ 19,50 per maand)
- inrichtingsbijdrage (éénmalig)
- borg (3 x – eerste – maandhuur)

2. Verhuur van flexibele werkplekken
Het merendeel van de werkplekken binnen UCo betreft vaste plots, maar er zijn ook flexplekken beschikbaar. Hiervoor is op een aantal plaatsen binnen UCo ruimte gecreëerd. Van alle onderstaande voorzieningen binnen UCo is enkel het gebruik van overlegruimten en videobelruimten uitgesloten. De flexplekken op de entresol zijn eveneens voorzien van een monitor, waarop laptops kunnen worden aangesloten. Met flexibele huurders wordt een contract aangegaan met opzegtermijn van één maand. Dit betekent ook op dit punt maximale flexibiliteit.
De kosten bedragen € 248,42 per maand.
UCo houdt het aantal flexibele huurders gelimiteerd, zodat er altijd voldoende flexplekken beschikbaar zijn.
Het is mogelijk om een halve dag te komen proefwerken om de sfeer te proeven.


3. Algemene voorzieningen voor huurders
Ook al is het concept in de basis een kantoortuin, streeft de indeling naar een optimale ruimtelijke verdeling in de monumentale fabrieksomgeving. Iedere huurder profiteert van deze ruimte(lijke beleving). Dus geen kleine, afgesloten werkplekken binnen UCo.
Daarnaast worden huurders binnen UCo in hoge mate ontzorgd, omdat alle, aan het gebouw of gebruik gerelateerde voorzieningen zijn inbegrepen. Dar betekent minder energieverbruik (omdat minder apparaten nodig zijn) en de mogelijkheid om ‘gebundeld’ in te kopen.
De navolgende voorzieningen/diensten zijn inbegrepen:
- onbeperkt kofiie/thee (afkomstig van een duurzame producent)
- via reservering (en zonder meerkosten) toegang tot:
- evenementen-/workshopruimte in keuken/kantine voor maximaal 30 personen
- overlegruimte voor maximaal 18 personen
- overlegruimte voor maximaal 10 personen
- overlegruimte voor maximaal 6 personen
- twee overlegruimte voor maximaal 5 personen
- vier videobelruimten voor 1 á 2 personen
- Daarnaast is er vrije toegang tot:
- twee belruimten voor 1 persoon
- oakoestische overlegbanken/werkplekken
- schoonmaak (van keuken, pantry, toiletten, vloeren en bureaus)
- toegang tot (beperkt aantal) parkeerplaatsen in de buurt (tot in elk geval omstreeks 2028)
- internet toegang (inclusief onderhoud)
- printer (Konica Minolta Universal V4 PCL) en (reserve) printer
- pantry en keuken/kantine
- ruimte voor hardware in de patchkast
- verzorgen van binnenbeplanting (met uitzondering van zelf meegebrachte planten)
4. Duurzame community en toelatingsprocedure
Na de corona-periode en na de (interne) verbouwing zijn we (weer) volop bezig om de community(-gedachte) uit te bouwen. Daarvoor is binnen UCo een community-manager actief.
Voor UCo is (sociale) duurzaamheid belangrijk. Het toetreden tot de UCo-community wordt dan ook beoordeeld op ‘duurzaamheid’ en het deelnemen aan de ‘community’. Om dit te toetsen is een procedure opgesteld die wordt opgestart zodra de medewerkers van UCo een eerste toetsing hebben gedaan.